随着中国两大知名开发商未能履行债务承诺以及一家信托公司推迟支付到期理财产品引发的中国房地产危机加剧，投资者信心再次受到动摇。

中国最大的私人房地产开发商碧桂园在暂停至少 10 只境内债券的交易后，首次寻求推迟支付境内私人债券，这是房地产行业出现令人窒息的现金紧缩的最新迹象。 进行债务解决。 其股价已跌至历史低点，反映出其财务困境。

另一家国有开发商远洋集团控股有限公司未能在最初的最后期限前支付两美元债券的息票，增加了违约风险，而其债券已跌至15美分或更低的深陷困境水平 。

传统上持有大量房地产业务的中国大型信托公司中融国际信托公司未能履行某些投资产品的还款义务，这加剧了人们对蔓延风险的担忧。

OEXN分析师认为，信托公司（也称为影子银行，与国内房地产行业关系密切）违约率上升将进一步给世界第二大经济体带来压力。

OEXN分析师称，这些事件引发了外国投资者的担忧，他们担心占中国 GDP 约四分之一的中国房地产行业正面临监管打击、新冠肺炎 (COVID-19) 爆发和增长放缓的考验。

过去三年，北京颁布了多项新法规，涵盖中国的平台经济，包括电子商务、网约车和其他基于互联网的服务，并打击企业巨头以控制房地产行业。

外国投资者正在撤出中国的债券和股票市场，2022 年第一季度外国人持有的人民币金融资产价值大幅下跌就表明了这一点。

8月初，汇丰银行报告称，截至6月底，其内地商业地产风险敞口为143亿美元，低于2022年同期的198亿美元。其风险敞口已从一年前的 37 亿美元减少至约 30 亿美元。

周一，美国股市本周开盘走低，因投资者在消费者支出关键数据公布前出于对中国房地产行业的担忧而采取谨慎立场。

美国三大股指周一低开，道琼斯工业平均指数早盘下跌0.21%，标准普尔500指数下跌0.17%，纳斯达克综合指数早盘下跌0.19%。 全球股市下跌后开盘不温不火，跟踪 45 个国家股票的 MSCI 世界股票指数最新下跌 0.66%。

由于资本外逃，中国企业的借贷成本不断上升，导致人民币兑其他货币贬值。

自2月初以来，由于中国经济低迷、监管打压、疫情应对措施和货币宽松政策，人民币兑美元汇率已贬值8.4%。

中国的贸易前景受到人民币贬值的影响，人民币贬值降低了其出口成本，但提高了进口和债务偿还成本。 因此，外国投资者对持有中国资产或在中国开展业务一直持谨慎态度。

但中融延迟派息的消息对投资者情绪造成了新的打击。 信托公司，也称为影子银行，将银行销售的财富产品收益引导给开发商和其他无法直接利用银行资金的部门。

中国的信托业务涵盖商业和投资银行、私募股权和财富管理等业务，集合客户资金提供贷款并投资于房地产、股票、债券、大宗商品甚至高粱等有形和无形资产。

没有其他金融机构可以处理所有这些资产类别。 近年来中国房地产行业的危机也给信托业带来了压力，企业拖欠与房地产开发商相关的投资方案。

'恶性循环'

据报道，摩根大通在周一发布的一份研究报告中预测房地产融资困难将出现“恶性循环”，并表示不断增加的信托违约将直接降低中国经济增长0.3至0.4个百分点。

OEXN Andi说“财富管理企业对信托相关产品的新一波违约预计将通过财富影响对更广泛的经济产生重大连锁反应。”

中国的房地产危机也波及其他亚洲市场，投资者纷纷抛售所持区域债券和股票，以弥补损失或减少对中国的投资。 除越南HNX 30指数、印度尼西亚JSX综合指数、巴基斯坦KSE 100指数、印度S&P BSE Sensex和泰国SET IDX外，包括上海证券交易所和恒生指数在内的其他六种亚洲主要股指周二收低。